APPARTEMENT A VENDRE MONTELIMAR 2 PIECES 62 M²

€138 000 **

T2 en DUPLEX  avec TERRASSE pour investisseurs 2 Pièce(s)

T2 en DUPLEX  avec TERRASSE pour investisseurs 62 m2

T2 en DUPLEX  avec TERRASSE pour investisseurs 1 Chambre(s)

DPE
DPE

T2 en DUPLEX  avec TERRASSE pour investisseurs

DESCRIPTION DU BIEN

Joli duplex de 62 m² , Résidence Les Grands Moulins, proche de la gare et du centre ville.

Il comprend au 1er niveau : une chambre avec sa salle d'eau .

Au 2ème : un espace de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur une belle terrasse tropézienne sans vis à  vis, un cellier, une deuxième salle d'eau
Actuellement loué : 562.00 euros + 90.00 euros de charges, bail en cours
Chauffage par climatisation réversible, actuellement loué ( bail se terminant en 10/2026)

Possibilité d'acheter une place de parking privative dans la résidence sécurisé.
peu de charges .


** €138 000 honoraires inclus | €131 500 hors honoraires | Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26200
  • Ville
    MONTELIMAR
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    138000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    1962 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    62 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Année construction
    2013

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR

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MDPI

3 bis rue malaréac Montélimar

26200 MONTELIMAR



Lundi de 14h à 17h00 Mardi de 10h à 12h et 14h à 17h Mercredi de 10h à 12h et 14h à 17h Jeudi de 10h à 12h et 14h à 17h Vendredi de 10h à 12h et 14h à 17h

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