MAISON A VENDRE LA TOUCHE 7 PIECES 280 M²

€899 000.00 **

Maison  280 m² et terrain arboré 7 Pièce(s)

Maison  280 m² et terrain arboré 280 m2

Maison  280 m² et terrain arboré 4 Chambre(s)

DPE
DPE

Maison  280 m² et terrain arboré

DESCRIPTION DU BIEN

Très belle propriété aux abords du village de la Touche situé à 20 mn de Montélimar Est .
mas en pierre restauré en 2006 implanté sur un terrain verdoyant et clôturé de 6000 m².
au RDc de ce mas de 280 m² vous découvrirez une belle entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée, un grand séjour de 70 m² avec un poêle à bois, une chambre ,un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage une belle mezzanine qui surplombe le séjour pour un espace lecture avec très belle vue sur la nature et la piscine , deux grandes chambres dont une suite parentale , une salle de bain.
vous serez charmez par un extérieur sans vis à vis , pour profiter de la piscine sécurisée de 11.5/5.5.
Grande terrasse de 300 m² en tout ,desservant le pool house avec cuisine équipée
le mas dispose également d'un garage attenant au cellier ouvrant sur la cuisine, un appentis et local à bois. Puits et forage. chauffage au sol en bas et en haut.
vous aimez le calme et la nature , le charme de la pierre, n'hésitez pas à nous contacter !

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    26160
  • Ville
    LA TOUCHE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    899000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    280 m2
  • Surface terrain
    6000 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Terrain

  • Assainissement
    fosse
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2550 EUR

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MDPI

3 bis rue malaréac Montélimar

26200 MONTELIMAR



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